Bouwtechnische keuring
Laat uw woning professioneel inspecteren en ontvang een helder bouwtechnisch rapport met foto’s, geconstateerde gebreken, adviezen en een kostenindicatie voor direct en toekomstig onderhoud. Zo weet u precies waar u aan toe bent vóórdat u een definitieve beslissing neemt.
Onafhankelijke inspectie op locatie
Duidelijk rapport met foto’s
Inzicht in gebreken en kosten
Snel geleverd en helder uitgelegd
Zekerheid vóór aankoop van woning
Gratis advies aanvragen
Laat uw gegevens achter en wij nemen vrijblijvend contact op.
Waarom een bouwtechnische keuring?
Bij de aankoop van een woning kunnen gebreken vaak pas later zichtbaar worden. Denk aan vochtproblemen, slijtage aan het dak, scheurvorming in gevels of achterstallig onderhoud. Dit soort problemen kunnen na de overdracht leiden tot onverwachte kosten die aanzienlijk kunnen oplopen.
Met een bouwtechnische keuring krijgt u vooraf duidelijk inzicht in de technische staat van de woning. Tijdens de inspectie worden de belangrijkste bouwdelen beoordeeld en worden zichtbare gebreken zorgvuldig in kaart gebracht. Op basis daarvan ontvangt u een overzichtelijk bouwtechnisch rapport met foto’s, bevindingen, adviezen en een kostenindicatie voor direct herstel en toekomstig onderhoud.
Zo weet u precies waar u aan toe bent voordat u een definitieve beslissing neemt en kunt u eventuele gebreken meenemen in de onderhandelingen over de koopprijs.
Wat wordt gecontroleerd tijdens een bouwtechnische keuring?
Constructie
Zichtbare onderdelen
Verschillende onderdelen van de woning worden gecontroleerd op slijtage en onderhoud, waaronder het dak, de dakbedekking, de gevels, kozijnen, dakgoten en andere zichtbare onderdelen van de woning.
Gebreken
Het bouwtechnisch rapport uitgelegd
Na afloop van de bouwtechnische keuring ontvangt u een uitgebreid en overzichtelijk bouwtechnisch rapport waarin alle bevindingen van de inspectie duidelijk zijn vastgelegd. In dit rapport wordt de technische staat van de woning per bouwdeel beschreven, zodat u direct inzicht krijgt in de huidige conditie van de belangrijkste onderdelen van het huis.
Tijdens de inspectie worden verschillende bouwdelen beoordeeld, zoals de constructie, het dak, de gevels, kozijnen, vloeren en andere zichtbare onderdelen van de woning. Eventuele gebreken, slijtage of onderhoudspunten worden zorgvuldig gedocumenteerd en toegelicht in het rapport. Daarbij worden ook duidelijke foto’s toegevoegd, zodat u precies kunt zien waar eventuele aandachtspunten zich bevinden.
Naast de beschrijving van de bevindingen bevat het bouwtechnisch rapport ook praktische adviezen en een kostenindicatie voor herstel en onderhoud. Hierbij wordt vaak onderscheid gemaakt tussen kosten die op korte termijn nodig kunnen zijn en onderhoud dat op langere termijn verwacht kan worden. Dit geeft u een realistisch beeld van de mogelijke onderhoudskosten van de woning.
Met een bouwtechnisch rapport beschikt u over objectieve en onafhankelijke informatie over de staat van de woning. Dit helpt u niet alleen om een weloverwogen beslissing te nemen bij de aankoop, maar kan ook waardevol zijn tijdens onderhandelingen over de koopprijs of bij het plannen van toekomstig onderhoud.
Voorkom onverwachte kosten bij aankoop van uw woning
Een woning kan er op het eerste gezicht goed uitzien, terwijl er verborgen gebreken aanwezig zijn die pas later zichtbaar worden. Denk aan vochtproblemen, constructieve gebreken of achterstallig onderhoud. De herstelkosten hiervan kunnen snel oplopen tot duizenden euro’s.
Met een bouwtechnische keuring krijgt u vooraf inzicht in de werkelijke staat van de woning. U ontvangt een duidelijk en professioneel rapport met bevindingen, foto’s, adviezen en een realistische kostenindicatie voor direct en toekomstig onderhoud.
Zo weet u precies waar u aan toe bent en voorkomt u financiële verrassingen achteraf. Daarnaast staat u sterker in de onderhandeling, omdat u beschikt over concrete en onderbouwde informatie.
Onafhankelijke bouwtechnische inspectie zonder belangen
Duidelijk rapport met foto’s en kostenindicatie
Inzicht in directe én toekomstige herstelkosten
Snel ingepland en vlot rapport geleverd
Geschikt voor aankoop en onderhandeling
Voorkomt onverwachte kosten achteraf
Onze werkwijze
1. Afspraak plannen
U vraagt eenvoudig een bouwtechnische keuring aan via het formulier of telefonisch. Samen plannen we een geschikt moment voor de inspectie van de woning op locatie.
2. Inspectie
3. Ontvangst van rapport
Kosten
De kosten van een bouwtechnische keuring zijn afhankelijk van de woonoppervlakte van de woning. Hieronder vindt u een duidelijk overzicht van onze tarieven, inclusief btw en zonder verborgen kosten.
| Keuring | Woonoppervlakte | Tarief |
|---|---|---|
| Bouwtechnische keuring | Tot 150 m² | €449,- incl. btw |
| Bouwtechnische keuring | Vanaf 150 m² | €499,- incl. btw |
| Aankoopkeuring | Tot 150 m² | €449,- incl. btw |
| Aankoopkeuring | Vanaf 150 m² | €499,- incl. btw |
| Nieuwbouwkeuring | Tot 150 m² | €449,- incl. btw |
| Nieuwbouwkeuring | Vanaf 150 m² | €499,- incl. btw |
De tarieven zijn inclusief een uitgebreide inspectie op locatie en een duidelijk bouwtechnisch rapport met foto’s, bevindingen, adviezen en een kostenindicatie voor direct en toekomstig onderhoud en herstel.
Voor wie is een bouwtechnische keuring geschikt?
Een bouwtechnische keuring is geschikt voor verschillende situaties, zoals bij de aankoop, verkoop of het onderhoud van een woning. Door vooraf inzicht te krijgen in de technische staat van de woning, voorkomt u onverwachte kosten en weet u precies waar u aan toe bent.
Hieronder ziet u in welke situaties een bouwtechnische keuring van meerwaarde is.
Kopers van een woning
Voorkom verrassingen na aankoop en krijg vooraf inzicht in gebreken, onderhoud en herstelkosten.
Verkopers van een woning
Geef potentiële kopers meer duidelijkheid en versterk uw onderhandelingspositie met een bouwtechnisch rapport.
Eigenaren voor onderhoud
Krijg inzicht in de staat van uw woning en plan onderhoud op tijd om hoge kosten te voorkomen.
Onze keuringen
Bouwtechnische keuring
Inzicht gebreken & onderhoud
Kostenindicatie per onderdeel
Voorkom onverwachte kosten
Onafhankelijk en objectief
€449,00 incl. btw
Nieuwbouw keuring
Opleveringsgebreken direct zichtbaar
Sterker bewijs richting aannemer
Herstel vóór oplevering afdwingen
Voorkom discussies achteraf
€449,00 incl. btw
Aankoopkeuring
Inzicht vóór woning aankoop
Sterker in onderhandelingen
Verborgen gebreken zichtbaar
Voorkom miskoop / veel gebreken
€449,00 incl. btw
Waarom kiezen voor onze bouwtechnische keuring?
Bij het laten uitvoeren van een bouwtechnische keuring wilt u zekerheid, duidelijkheid en een onafhankelijk oordeel. Onze inspecteurs werken zorgvuldig en transparant, zodat u precies weet wat de technische staat van de woning is en welke kosten u kunt verwachten.
U ontvangt een overzichtelijk bouwtechnisch rapport met duidelijke foto’s, concrete bevindingen en een realistische kostenindicatie voor direct en toekomstig onderhoud. Geen onduidelijke vaktaal, maar heldere uitleg waar u echt iets aan heeft.
Daarnaast staan wij voor een snelle en professionele werkwijze. Van het plannen van de inspectie tot het opleveren van het rapport: u wordt volledig ontzorgd en weet precies waar u aan toe bent.
Zekerheden die u van ons mag verwachten
Onafhankelijke en objectieve inspectie Duidelijk rapport met foto’s en toelichting Inzicht in gebreken en herstelkosten Snelle planning en levering Heldere communicatie zonder vakjargon
Bouwtechnische keuring nodig?
Wilt u zekerheid over de bouwtechnische staat van een woning? Met een bouwtechnische keuring krijgt u direct inzicht in eventuele gebreken, onderhoud en te verwachten kosten.
Onze inspecteur helpt u met een duidelijke en onafhankelijke beoordeling, zodat u precies weet waar u aan toe bent en weloverwogen beslissingen kunt nemen.
Reviews
Daan Verhoeven
Bouwtechnische keuring laten uitvoeren en erg tevreden. Inspecteur Floyd werkte grondig en gaf duidelijke uitleg tijdens de inspectie. In het rapport stonden alle gebreken helder met kostenindicatie. Heeft ons echt geholpen bij de aankoop.
Sjoerd van Hal
Floyd kwam deskundig over en werkte netjes. Hij wees ons op houtrot bij kozijnen waar wij overheen hadden gekeken. Rapport was duidelijk en snel binnen.
Elin Brouwer
Floyd gaf duidelijke toelichting en dacht goed mee. Vooral fijn dat alles ook in het rapport logisch en overzichtelijk stond met foto’s erbij.
Romy van Loon
Fijne ervaring met de keuring. Floyd nam de tijd en zag dingen die wij zelf hadden gemist. Rapport was overzichtelijk met duidelijke adviezen en kosten. Geeft veel zekerheid.
Nadine Kuipers
Goede ervaring met de bouwkundige keuring. Hij nam echt de tijd en gaf tijdens de inspectie al praktische uitleg. Rapport gaf helder inzicht in de kosten op korte termijn.
Lars van Heemskerk
Professioneel en betrouwbaar. Floyd zag meerdere aandachtspunten in de kruipruimte die wij zelf niet hadden opgemerkt. Rapport was snel geleverd.
Milan Koster
Professionele bouwkundige keuring gehad. De inspecteur ging systematisch te werk en legde alles goed uit. Snel een duidelijk rapport ontvangen met foto’s en kosteninschatting. Zeker aan te raden.
Timo van Ginkel
Zeer tevreden. Inspecteur werkte gestructureerd en controleerde alles grondig. Dankzij de keuring wisten we precies waar we financieel rekening mee moesten houden.
Femke Arends
★★★★★
Zeer tevreden. Inspecteur werkte gestructureerd en controleerde alles grondig. Dankzij de keuring wisten we precies waar we financieel rekening mee moesten houden.
Voorbeelden uit de praktijk
Welke gebreken komen wij tegen tijdens een bouwtechnische inspectie?
Verborgen houtrot ontdekt: €8.000 schade voorkomen
Tijdens de keuring constateerde de inspecteur ernstige houtrot achter het schilderwerk. Dit was van buitenaf niet zichtbaar.
Zonder keuring had de koper dit pas na aankoop ontdekt, met hoge herstelkosten tot gevolg.
Ernstig vochtprobleem in gevel ontdekt vóór aankoop
Tijdens de inspectie constateerde inspecteur Floyd verhoogde vochtwaarden in de constructie. Dit duidde op een verborgen vochtprobleem dat zonder keuring onopgemerkt was gebleven, met mogelijk hoge herstelkosten tot gevolg.
Werkgebied Zuid-Holland
De Bouwkundige Keuringsdienst is actief in heel Zuid-Holland. Wij voeren dagelijks bouwtechnische- en bouwkundige keuringen uit in zowel grote steden als omliggende plaatsen. Dankzij onze regionale dekking kunnen wij snel schakelen en zijn wij vaak op korte termijn beschikbaar voor een inspectie op locatie.
Den Haag
Rotterdam
Leiden
Delft
Zoetermeer
Dordrecht
Gouda
Alphen aan den Rijn
Veelgestelde vragen (FAQ)
Wat wordt er precies gecontroleerd?
Hoe snel kan een keuring worden ingepland?
Wanneer ontvang ik het bouwtechnische rapport?
Moet ik zelf aanwezig zijn bij de keuring?
Kan ik met het rapport onderhandelen over de prijs?
Ja, het bouwkundig rapport wordt vaak gebruikt bij onderhandelingen. Gebreken en herstelkosten kunnen een belangrijke rol spelen bij het bepalen van de uiteindelijke koopprijs.